La propuesta soluciona la frontera entre el barrio de Singuerlín y el casco antiguo. La estrategia urbana consiste en la creación de una nueva centralidad con la dotación de equipamientos a escala urbana como el hotel y los multicines, el programa se completa con 200 viviendas; para ello se siguieron tres conceptos básicos:
1º.-Verticalidad de los edificios para liberar terreno, reduciendo el impacto y adaptándose a las características morfológicas de la zona. Los edificios de viviendas tienen una altura de Pb+24 y de Pb+13 el VPO. El hotel es de Pb+6.
2º.- Liberación de hasta 8.500 m2 de terreno para convertirlos en espacio verde como prolongación del parque Europa y conexión con el complejo lúdico de Can Zam.
3º.- Simbolismo a nivel urbano. Se genera un doble elemento simbólico, la puerta al barrio de Singuerlín, que se define por el dialogo formal entre los dos edificios en altura destinados a viviendas.